Hotline: (024) 6662 6886 - 0988 888 010 - 0988 888 011
Đăng nhập Đăng ký

Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *

Xây trát - Ốp lát

Dịch vụ xây nhà trọn gói

Bạn đánh giá: 0 / 5

Ngôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lực

CHÚNG TÔI CHUYÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI - CHÌA KHÓA TRAO TAY

Có nhiều khách hàng hỏi chúng tôi: "Tôi đang có ý định xây nhà riêng. Tôi muốn hỏi hình thức xây nhà trọn gói có ưu, nhược điểm gì. Chất lượng công trình có đảm bảo không. Trong quá trình xây nhà, tôi có phải thuê thêm giám sát thi công hay không" ?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà khoán gọn cho nhà thầu làm mọi công việc xây dựng ngôi nhà, chủ nhà chỉ việc chuyển đồ đạc đến như giường tủ, bàn ghế và xách va ly vào ở.

Đây là hình thức khoán giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức, chất lượng công trình được đảm bảo và cả tiền bạc nữa. Bởi thời gian làm nhà thay vì suốt ngày đứng ở công trình để lo chỉ đạo, giám sát không làm được việc gì ra tiền, mà tiền xây nhà ngày nào cũng phải chi thì giao khoán cho thợ để chủ nhà vẫn làm việc của mình và lĩnh lương hàng tháng.

Bởi vậy, hình thức khoán xây nhà trọn gói phù hợp với những khách hàng không có thời gian và chuyên môn xây dựng.

Chất lượng công trình có đảm bảo ?

Chất lượng công trình hoàn toàn đảm bảo bởi:

- Vật liệu đúng chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, có chứng nhận nguồn gốc và chất lượng, (thể hiện rõ ràng chi tiết trong hợp đồng), khi đưa vào sử dụng tại công trình sẽ được nghiệm thu trước khi đưa vào thi công;

- Thợ lành nghề, cẩn thận làm lên các sản phẩm chất lượng cao;

- Thi công dưới sự điều hành giám sát của kỹ sư xây dựng, thợ thi công theo thiết kế, theo các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, đảm bảo chất lượng công trình luôn đạt chuẩn;

Giá có đắt hơn tự mua vật liệu và thuê công thợ ?

Hoàn toàn không đắt hơn, thậm chí còn rẻ hơn vì sao:

- Chúng tôi là đơn vị chuyên thi công, vật liệu chúng tôi nhập được tận kho (giá gốc), giá vật liệu chúng tôi mua đảm bảo rẻ hơn giá quý cô, bác, anh, chị mua. Giá nhập thấp tạo điều kiện cho chúng tôi có giá cạnh tranh hơn so với giá vật liệu gia đình tự mua;

- Với nhân công có sẵn, chúng tôi có điều kiện để hạ giá thành sản xuất chắc chắn sẽ rẻ hơn khi quý cô, bác, anh, chị thuê khoán ngoài;

Có một yếu tố hết sức quan trọng nữa mà chỉ những người giỏi quản lý mới nhận ra, đó là Thời gian.

QUY TRÌNH THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CỦA CHÚNG TÔI

1. Thi công theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, đảm bảo 100% chất lượng, có phụ lục Yêu cầu kỹ thuật thi công công trình đính kèm, phụ lục dễ hiểu người không có chuyên môn xây dựng cũng hiểu được. Ví dụ: Kỹ thuật xây tường - ngang bằng, thẳng đứng, không trùng mạch, mạch vữa đều và no vữa.

2. Vật liệu đầu vào đúng cam kết, chất lượng trong hợp đồng, có bảng phụ lục Vật liệu sử dụng cho công trình, chi tiết rõ ràng. Ví dụ như xi măng sử dụng xi Hoàng Thạch, Bút Sơn, Xuân Thành PCB 30 hay PCB 40, bê tông tươi...Tất cả mọi loại vật liệu sử dụng cho công trình đều cùng chủ nhà kiểm tra, nghiệm thu trước khi thi công

3. Có kỹ sư giám sát nội bộ đảm bảo thợ luôn làm đúng kỹ thuật, từ cách trộn vữa xây, trát, trộn bê tông đúng tỷ lệ, đến cách nối buộc thép (cái này thợ nếu không được hướng dẫn rất hay sai), cách bảo dưỡng bê tông, bảo dưỡng tường xây (các đội thợ thường bỏ qua công đoạn này)

4. Thợ lành nghề, cẩn thận, trách nhiệm và bảo hành dài hạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI HÀNG KHÔNG VIỆT NAM
KIẾN TRÚC NỘI THẤT VÀ DỊCH VỤ XÂY DỰNG
Hotline: (024) 6662 6886 - 0988 888 011

Báo giá thi công xây dựng phần thô

Bạn đánh giá: 0 / 5

Ngôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lựcNgôi sao không hiệu lực

Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiệncập nhật tháng 4/2018 - Từ 3.100.000 đồng

  • Đơn giá này áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
  • Đơn giá này áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự phố có tổng diện tích lớn hơn 350m2, không áp dụng cho nhà cấp 4, nhà cao tầng (trên 10 tầng).
  • Với công trình có diện tích từ 300 - 350m2, đơn giá là 3,150,000 đ/m2.
  • Với công trình có diện tích từ 250m2 - 300m2, đơn giá là 3,200,000 đ/m2.
  • Với công trình dưới 250m2 giá thỏa thuận sau khảo sát

“Xây nhà, cưới vợ, tậu trâu” là 3 việc lớn quan trọng nhất trong đời người mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc dựng nhà, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài. Vì vậy, làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết.

Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ sử dụng kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, thiết kế, thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu  mà vẫn đảm bảo độ bền, đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.

Vật tư được cam kết sử dụng cho phần thô:

  1. Sắt VIỆT NHẬT  hoặc POMINA
  2. Xi măng  HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
  3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
  4. Đá Đồng Nai (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
  5. Cát VÀNG hạt lớn đổ bê tông
  6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm  (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
  7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
  8. Dây điện CADIVI  ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV.  Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
  9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại:  SINO.
  10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
  11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
  12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
  13. Thiết bị phục vụ công tác thi công:  Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,

Mô tả phần việc thô theo tiêu chuẩn

Bảng báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện trên được Vietnam Aviation AICS thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

Phần thô:

  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
  4. Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi).
  5. Đổ bê tông đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).
  9. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
  10. Tô các vách, không tô trần và không tô tại các vị trí ốp đá Granite.
  11. Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước.
  12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  13. Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp, nhà thầu vận chuyển và đầm.
  14. Chống thấm 1 lớp sàn sân thượng, vệ sinh, mái, lan can.
  15. Lắp đặt dây điện âm, ống hệ thống nước lạnh, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống điện ba pha, điện thang máy, ống đồng máy lạnh, ống nước nóng).

Phần hoàn thiện

  1. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường, các tầng lầu sân thượng, vệ sinh (Không lát gạch sàn mái). (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  2. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  3. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…). (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công hai lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ - không sơn lót với khu vực trong nhà).
  4. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
  5. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (Lắp công tắc ổ cắm, tủ điện, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon - không bao gồm các lắp đặt đèn chùm trang trí)
  6. Nhân công lợp mái ngói (nếu có).
  7. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày.
  8. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao, không bao gồm thuê vệ sinh công nghiệp.
  9. Bảo vệ công trình.

Liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI HÀNG KHÔNG VIỆT NAM
KIẾN TRÚC NỘI THẤT VÀ DỊCH VỤ XÂY DỰNG
Hotline: (024) 6662 6886 - 0988 888 011

Khách hàng trực tuyến

Đang có 69 khách và không thành viên đang online

barbekü